dvbbs

福建律师在线网法律咨询区房产土地 → 如何确认违约金金额


  共有9225人关注过本帖树形打印

主题:如何确认违约金金额

美女呀,离线,留言给我吧!
cxchchy
  1楼 个性首页 | 博客 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:新手上路 贴子:2 积分:81 威望:0 精华:0 注册:2012/8/12 20:50:32
如何确认违约金金额  发贴心情 Post By:2012/8/12 21:12:24

您好卓律师,我是福州市区市民,4月份时经中介介绍与卖方(房屋证所有人--85岁老人)签订房屋买卖协议,当时直接预付给卖方订金2万元,因卖方房产需办理一系列公证方可过户,而卖方无法办理,后经双方协商正式解除协议,并约定卖方于7月31日前退换订金,逾期将以每日千分之五支付违约金。至今卖方均以没钱为由一直尚未退还订金,现只有通过法律途径要回订金。我想咨询下:1、中介是否也要承担相应法律责任。2、起诉书中的诉讼请求违约金这项,要写具体违约金额吗?如果要写的话时间应如何计算?

希望您能在百忙之中为我解答,谢谢!!


支持(0中立(0反对(0单帖管理 | 引用 | 回复 回到顶部
美女呀,离线,留言给我吧!
admin
  2楼 个性首页 | 博客 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:管理员 贴子:55 积分:1139 威望:0 精华:0 注册:2003/12/30 16:34:32
  发贴心情 Post By:2012/8/13 11:17:56

1、中介如果没有过错的话,只是卖方原因无法办理与退还订金,则责任应由卖方承担,与中介无关。2、起诉违约金可以按日计算至起诉日止,后期的计算至全部归还之日止。

 

 

福建闽君律师事务所

 

卓文彬律师


支持(0中立(0反对(0单帖管理 | 引用 | 回复 回到顶部
美女呀,离线,留言给我吧!
cxchchy
  3楼 个性首页 | 博客 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:新手上路 贴子:2 积分:81 威望:0 精华:0 注册:2012/8/12 20:50:32
  发贴心情 Post By:2012/8/13 16:24:40

十分感谢~~~

支持(0中立(0反对(0单帖管理 | 引用 | 回复 回到顶部

返回版面帖子列表

如何确认违约金金额








签名