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主题:[求助]租赁合同问题

帅哥哟,离线,有人找我吗?
sldws
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等级:新手上路 贴子:1 积分:70 威望:0 精华:0 注册:2013/9/26 21:41:42
[求助]租赁合同问题  发贴心情 Post By:2013/9/26 21:57:13

你好!我目前因为一个租房问题和房东产生分歧,具体原因是这样的:我租的这个房子是签一年的,当时说要是租期没到,提前一个月和她说,是可以退房的,押金不扣的(押金是押两个月的3000元),现在她说我违约要扣一个月租金1500元,说我没把她现在的房子租出去,我就说当时我们签合同说好的,租期没到,提前一个月房子是可以退的,现在她说当时签合同的时候有和我说,租期没到,我要退房要帮她把房子租出去,不然要扣一个月押金,后面没办法,我只要答应,今天2013年9月26日下午18:00多我给她电话,两次她都说在电梯里面不方便接电话,坐个电梯坐了近22分钟,后面经过商量,她也答应,我来找中介帮她把房子租出去(佣金我来出),有一点,就是我多长时间把房子租出去(比如说10天我就要扣10天月租和物业费用给她,15天租出去就扣15天月租物业费用,我说好)期间费用算我的,可是后面有另外一个中介打电话给她说看房,(今天是2013年9月26)说明天2013年9月27号看房子签合同,她打电话和我说,我就说了,我们下午刚刚商量好的,房子今天晚上我约的另外个中介把客人带到楼下要看房子,她现在就说我房子只租给一家三口,超过四个人都不租,而且租房子的人她要看过,不满意不租,而且要我在10天内把房子租出去,我就说,我们下午18:30左右电话商量好的,我多少天把房子租出去,这中间的月租和物业我算给你,她就说,一定要在10天内把房子租出去,她这样故意刁难,拖延时间,现在我该怎么处理,麻烦帮我想想办法,谢谢啊!

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美女呀,离线,留言给我吧!
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等级:管理员 贴子:55 积分:1139 威望:0 精华:0 注册:2003/12/30 16:34:32
  发贴心情 Post By:2013/9/27 9:58:44

这个很难处理。对方不认可有说过同意你提前退租,按你们的租赁合同约定你提前退租是构成违约的,房东可以没收押金,建议只能与房东协商解决,看能不能争取经她同意转租出去,而且一定要录音,以免房东又不认账,如果实在不行,则你也只能承租到租赁期满了。

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