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房贷逾期警惕被要求一次性付清余款
添加时间:2012/4/15 21:22:06

东南快报韩慧英字号:T|T

读者反映:读者林女士这个春节过得不舒心,离了婚不说,还被银行告上法庭。此前,她和老公因为感情不和开始闹离婚,这期间,两人共同购买的房子谁也不想去交房贷。逾期9个月之后,婚是离了,可银行却找上门来了,要求林女士付清贷款余额,否则将拍卖房子。林女士向本报房产新闻热线0591-87840114反映,她实在没有能力一次性付清余款,在得知银行将其告上法庭之后,她就凑齐了逾期9个月的房贷及利息全部归还给银行,现在银行还这样要求,是不是有点过分了?

专家支招:福建闽君律师事务所卓文彬律师认为银行的要求符合法律规定,他认为夫妻之间的矛盾是不能对抗银行的,在借款人无力还款或还款延期违约的情况下,银行有权选择继续履行合同或要求解除合同,银行在该夫妇违约发生时有权要求其一次性提前支付贷款余额,银行是有合同依据与法律依据的,如果借款人不能一次性支付,则银行有权申请法院执行生效判决,拍卖房屋。

但鉴于借款人有特殊的原因,并且积极主动还清了逾期的贷款,林女士可以考虑通过法院与银行好好协商,并告知无法一次付清余款,期望银行考虑现实的情况酌情处理。

(东南快报)

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