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仓库围了污水管 大门紧锁下水道堵塞无法疏通
添加时间:2012/8/1 17:02:33

东南网-海峡都市报7月25日讯(记者 廖庆升 肖春道 实习生 练雅男)家里的下水道时不时堵上一回,可要去疏通,却发现入地的那段污水管被包进了一处仓库里,平时这里大门紧锁,要到处找人才能打开门维修。近日,说起这样的遭遇,家住福州晋安中路58号陶然水岸1座1层的潘大姐语气中带着愤怒。物业公司说,这里原是物业用房,为了贴补物业费用不足,才拿去出租,所有费用都已经对外公示了。

潘大姐表示,自己是2006年购买这里的房子并于当年入住,自己和隔壁邻居的污水管一直被架空层的一间小隔间围着。“不知道是不是当时开发商建房时存在质量问题,搬进去不久,我家的下水道经常堵塞。”潘大姐说,每次堵塞,自己就要进入楼下的小隔间去修理,3年前,这个小隔间被物业对外出租,变成了仓库,“人家一把锁把进去小隔间的门给锁了”。

这样一来,每次下水道堵塞,家里水漫金山,潘大姐却找不到人开门进隔间维修。“我们家电线铺在地板下,管道堵了,水常常溢得到处都是,万一电线短路发生危险,这样的责任谁来承担?”

“物业收支没法平衡,我们才把小隔间租出去当作仓库。”陶然水岸的物业工作人员告诉主持人,小区只有4栋楼,所以能收上的物业费并不多,但是与收入相比,保安、卫生工等的配备却不能缺少,所以为了平衡收支,物业决定将这处原本属于物业用房的小隔间出租。

物业工作人员表示,这处隔间的租金收入都用来服务小区,收支明细也有公示。“每次她们家下水道堵塞,我们都是尽快联系租客,并免费帮她进行疏通。”工作人员表示,物业公司已经尽到自己的责任了。

昨日,福建闽君律师事务所卓文彬律师表示,潘女士可以到规划部门查询该处隔间的归属和用途,如果在规划建设时,是用作物业配套用房,那么物业公司没有权限改变其用途。卓律师建议潘女士可以向规划部门投诉。“物业收入不足,可以通过提高物业费等方式解决,但是物业不能做违规的事情。”卓律师表示。

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